蕉岭香榭丽湾项目位于蕉岭县城西侧，地块东临桃源西路和石窟河、南临香港公园、北临逢甲大道，整个地块呈南北向带状布置，交通便利，具有非常得天独厚的江景景观资源。
结合项目现状和建筑规划布局，本案设计定位为现代风格复合型高尚江景别墅小区。项目面向石窟河取景，精心打造雅致舒适的周边环境，让小区内部环境与外部滨河景观和谐统一、相互渗透，使整个小区的精工品质跃然升华。
别墅的布置充分考虑了结合地形与南北向的因素，采取较为丰富的布局形态，使整个小区的组团感更加丰富和明确。景观设计顺应建筑的空间布局，强调视线和空间、体量、轮廓线的塑造，采用点与线的结合，通过“一轴两带”的景观轴线布局，既强化了小区内部空间变化的丰富、动感与流畅，又丰富了整个滨河区段的景观轮廓与城市肌理。
景观设计着意强调环境与建筑的和谐统一，让景观在具有人文特色的同时也极具现代艺术品味。顺应客家人自古临水而居的特点，围绕“水”为主题的滨水景观带与绿色生态景观带相互融合、相映成趣。在现代别墅区，建筑布局简洁而不失典雅，景观设计巧妙利用建筑围合的多个特色空间，设计供观赏游玩、休闲健身并具文化品位于一体的主题性景观节点，与建筑围合空间融为一体，达到每栋别墅景观的均好性。通过对主园路和入户步道的合理组织，力求腾出更多空间营造私家别墅花园，争取景观绿量最大化，打造户户临水、窗窗有景、季季有花、四季常绿的宜居美景。
商墅区地块较为狭长，建筑沿河岸线状排布，建筑外观采用新古典建筑风格，景观设计充分利用商业街区沿河1000多米长的简欧新古典风情商业步行街和外扩10米的滨水景观带，通过对风情商业街和滨水景观带的整合划分，设置客家生活剪影、时光漫步、水上高尔夫、长寿绿地、名人之乡、华侨之乡、客家美食街、诗意栖居等八大主题风情景观区。
各风情景观区以风情商业街为连线、以客家文化作引导，多个主题活动广场以滨河景观带为串联，形成各区风情鲜明而又协调统一的效果。在满足休闲购物、特色美食、滨水游玩等多重复合功能的同时，又为游客带来丰富的客家文化体验，使整个滨河景观带成为蕉城城市公园建设和文化提升的又一靓丽城市名片！
整个设计采用现代设计手法，传承中西方造园精华，通过简洁大气的空间布局和精雕细琢的造园理念，强调景观环境平面和立面的和谐统一，着意强调项目整体景观环境的塑造和滨河景观视线的渗透。提出一个大景观的思想，把整个地块通过一个大的景观轴线进行串联，充分融合到住区的环境中，继而营造出一个简洁现代、静谧优雅、温馨舒适的宜居环境！